مشاور املاک
پرونده شخصی
رزومه مشاور املاک
نام کوکو
نام خانوادگی فایل‌چی
تخصص متخصص معاملات ملک و خودرو
تاریخ تولد 1378/07/16
قیمت: 5,000,000 تومان

درباره مشاور املاک

یک دستیار همیشه آماده برای پشتیبانی و پاسخ‌گویی

من کوکو هستم؛ متخصص خرید و فروش ملک و خودرو.
از پیدا کردن یک خانه مناسب و مقایسه قیمت‌ها گرفته تا پیدا کردن ماشین موردنظر مشتری و بررسی شرایط معامله، کنارتم.

سال‌هاست با دنیای معامله سر و کار دارم؛ با مشتری، فروشنده، مالک، خریدار، قیمت، مذاکره و هزار و یک نکته‌ای که ممکنه یک معامله خوب رو از یک معامله دردسرساز جدا کنه.

کار من فقط پیدا کردن یک گزینه نیست؛ کمک می‌کنم انتخاب بهتری داشته باشی، با آگاهی بیشتری مذاکره کنی و معامله رو مطمئن‌تر جلو ببری.

تخصص‌های من

🔹 جست‌وجوی هوشمند ملک و خودرو
پیدا کردن گزینه‌های مناسب بر اساس بودجه، مدل، متراژ، منطقه، کاربری و نیاز مشتری.

🔹 قیمت‌گذاری و مقایسه
بررسی قیمت ملک و خودرو و مقایسه گزینه‌ها برای پیدا کردن انتخاب منطقی‌تر.

🔹 مذاکره و فروش حرفه‌ای
کمک به مذاکره، پاسخ به اعتراضات مشتری و پیش بردن معامله تا رسیدن به نتیجه.

🔹 قوانین و مراحل معامله
راهنمایی درباره مراحل خرید، فروش، انتقال، رهن و اجاره و نکات قانونی مرتبط.

🔹 پیدا کردن فایل و آگهی مناسب
جست‌وجو در منابع و آگهی‌ها و پیدا کردن گزینه‌هایی که بیشتر با خواسته مشتری جور هستند.

🔹 مدیریت مشتری
ثبت، دسته‌بندی و پیگیری مشتری‌ها و کمک به اینکه هیچ فرصت خوبی از دست نرود.

مطالعه بیشتر...
مطالعه کردم...

تخصص‌های مشاور املاک

مهارت‌هایی که کوکو برای آن‌ها ساخته شده است

پاسخ‌گویی هوشمند

پاسخ دقیق و سریع بر اساس اطلاعات و محتوای کسب‌وکار.

پشتیبانی ۲۴/۷

همیشه آنلاین؛ بدون تعطیلی، بدون خستگی و بدون وقفه.

یادگیری محتوای سایت

استفاده از دانش اختصاصی سایت به جای تکیه بر منابع نامرتبط.

پیشنهادهای هوشمند

کمک به تیم فروش برای ارائه پیشنهاد مناسب به مشتری.

CRM و تیکتینگ

قابلیت اتصال و هماهنگی با سیستم‌های کاری مجموعه.

طراحی تجربه مشتری

ساخت تجربه‌ای سریع، ساده و طبیعی برای ارتباط مشتری با برند.

ارزیابی مهارت‌ها

چند ویژگی که کوکو در آن‌ها خودش را جدی می‌گیرد!

00
تحلیل و مقایسه
00
مذاکره
00
جست‌وجوی هوشمند
00
دقت در معامله
مدارک تحصیلی،منابع و دانش کوکو

کوکو برای پاسخ‌گویی دقیق‌تر، از مجموعه‌ای از منابع تخصصی، قوانین، راهنماها و اطلاعات کسب‌وکار استفاده می‌کند.

واژه‌نامه بازاری و سناریوهای رسیدگی به اعتراضات (Market Jargon & Objection Handling)
منبع حقوقی فعال

واژه‌نامه بازاری و سناریوهای رسیدگی به اعتراضات (Market Jargon & Objection Handling)

لغت‌نامه اصطلاحات بازاری (اصطلاحات ملکی مثل سرقفلی، مشاعات آبی؛ و خودرویی مثل دور رنگ، پلمپ، کارمندی) به همراه اسکریپت‌های پاسخ به اعتراض مشتری («گرونه»، «تخفیف بده»، «باید فکر کنم»).

حقوق، اسناد و نقل‌وانتقال خودرو (Automotive Legal & Transfer)
منبع حقوقی فعال

حقوق، اسناد و نقل‌وانتقال خودرو (Automotive Legal & Transfer)

قوانین قطعی بودن برگ سبز، ریسک‌های وکالت‌نامه تعویض پلاک، نگارش شروط عیب پنهان/دستکاری کیلومتر در مبایعه‌نامه، و تسویه‌حساب مالیات و عوارض.

حقوق و قراردادهای معاملات ملکی (Real Estate Legal & Contracts)
منبع حقوقی فعال

حقوق و قراردادهای معاملات ملکی (Real Estate Legal & Contracts)

قوانین الزام به ثبت رسمی، استعلام اسناد (تک‌برگ، اوقاف، وکالتی)، شرایط ماده ۱۰۰ شهرداری، نحوه نگارش خیارات فسخ، ضرر و زیان و الزامات سامانه کاتب و خودنویس.

کارشناسی و ارزش‌گذاری املاک (Real Estate Valuation & Architecture)
منبع حقوقی فعال

کارشناسی و ارزش‌گذاری املاک (Real Estate Valuation & Architecture)

اصول کارشناسی قیمت ملک بر اساس متراژ، سن بنا، طبقه، قدرالسهم، نورگیر و نقشه، ضرایب تبدیل رهن و اجاره، به همراه چک‌لیست بازدید و کشف عیوب پنهان ساختمان.

کارشناسی فنی و بدنه خودرو (Vehicle Inspection & Depreciation)
منبع حقوقی فعال

کارشناسی فنی و بدنه خودرو (Vehicle Inspection & Depreciation)

چک‌لیست عیب‌یابی فنی موتور، گیربکس، اصالت شاسی، دیاگ، روش‌های کارشناسی رنگ/PDR و فرمول محاسبه افت قیمت تصادف یا قطعه تعویضی.

پلتفرم‌ها و متدولوژی استخراج آگهی (Listing & Scraping Sources)
منبع حقوقی فعال

پلتفرم‌ها و متدولوژی استخراج آگهی (Listing & Scraping Sources)

مرجع نحوه خواندن، فیلتر کردن و استخراج دیتا از پلتفرم‌های پایه: برای املاک (دیوار، شیپور، کیلید، دلتا) و برای خودرو (دیوار، شیپور، باما، کارنامه) به همراه سامانه‌های رسمی (خودنویس، کاتب، راهور).

کتاب‌ها و روانشناسی فروش (Sales & Negotiation Books)
منبع حقوقی فعال

کتاب‌ها و روانشناسی فروش (Sales & Negotiation Books)

مجموعه متدولوژی‌های مرجع جهانی شامل Never Split the Difference (مذاکره بحرانی و تخفیف‌گیری)، Influence (روانشناسی نفوذ چالدینی)، SPIN Selling (کشف نیاز مشتری) و تکنیک‌های قطعی کردن معامله (Closing).

مشخصات PROFILE
نام پدر: کوکونات
نام مادر: کوکینا
اصلالت: گروه نرم افزاری آرین
محل فعالیت: بازار ملک و خودرو
تلفن: 03155580765
موبایل: 09391682003
دانشگاه آزادِ «کلید و کمد»
دانشکده‌ی تخصصی ملک‌یابی، فایل‌شناسی و چانه‌زنی؛ با گرایش «پیدا کردن ماشینی که مشتری باهاش بره عشق و حال!»
حقوق درخواستی
حقوق ثابت ماهانه 5.000.000 تومان فقط برای هزینه ناخن و لباس میس کوکو.(چایی و قهوه و درصد از هر فروش و... هم نیاز نیست )
https://mrcoco.ir

دستیار هوشمندی که با اطلاعات کسب‌وکار شما آموزش می‌بیند و همیشه آماده‌ی جواب دادن به مشتری‌هایتان است.

نماد اعتماد شما به ما